CAMBO-LES-BAINS CÉSAR
185 m² habitables
301m² : surface au sol
5 Chambres
1 Salle de bain / 2 WC
1 Terrasse / 1 Balcon
1 Piscine / 1 Jacuzzi
1 Garage de 43 m2
Située sur les hauteurs avec une vue dégagée, cette maison d’environ 185 m² habitables développe près de 300m² de surface au sol et offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une grande famille que pour un projet mêlant habitation et activité. La maison se développe sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée d'environ 110m² accueille un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’une buanderie avec WC et une cave.
Le premier étage constitue le niveau de vie principal, avec un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la cuisine et prolongé par un balcon en enfilade accessible depuis le salon séjour . Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Le dernier étage propose un second espace de vie, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, le jardin arboré entoure la maison et offre un cadre agréable, complété par une piscine chauffée et un jacuzzi.
Un emplacement alliant accessibilité et confort de vie.
Ce bien se distingue par son fort potentiel d’aménagement et ses beaux volumes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
PRIX DE VENTE FAI : 695 000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
Emission de gaz à effet de serre : C
15kg CO2 /m² /an
DPE
Consommation énergétique : F
366 kwh/m²/an
FONCIER : 1422€
La consommation annuelle est estimée entre 5918 € et 8006 € par an.
maelle@blueshackimmobilier.com
06.32.01.00.59